Wie komme ich aus einem 5 Jahres Gewerbemietvertrag raus?

Gewerbemietrecht

Grundsätzlich besteht die Möglichkeit einer ordentlichen Kündigung nur bei unbefristeten Mietverträgen. Bei befristeten Mietverträgen, welche die Regel darstellen, gibt es im Gesetz dagegen keine Kündigungsmöglichkeit. Selbst bei langen Laufzeiten besteht dann keine Möglichkeit, vor Ablauf der Frist ordentlich zu kündigen. Jedoch gibt es auch in diesen Konstellationen Ausnahmen, dank derer man vorzeitig aus dem Vertrag austreten kann.

Zur Beratung

Sie suchen nach etwas bestimmten?

Weitere FAQ's

Darf ich meine Wohnung untervermieten?

Untervermietung

Zur Antwort

Wie kann ich mich gegen eine Kündigung durch den Vermieter wehren?

Kündigung, Widerspruch der Kündigung

Zur Antwort

Wann hat ein Mieter Anspruch auf einen neuen Bodenbelag?

Bodenbelag

Zur Antwort

Wann kann der Vermieter den Vertrag kündigen?

Ordentliche Kündigung

Zur Antwort

Ist ein Wohnungsübergabeprotokoll Pflicht?

Wohnungsübergabeprotokoll

Zur Antwort

Was ist die Sozialklausel?

Sozialklausel, Härtefall, Kündigung

Zur Antwort

Wann darf der Vermieter abmahnen?

Außerordentliche Kündigung, Abmahnung

Zur Antwort

Wie lange ist die Frist zur Mängelbeseitigung?

Mängelanzeige

Zur Antwort

Kann der Vermieter außerordentlich fristlos den Gewerbemietvertrag kündigen?

Gewerbemietrecht

Zur Antwort

Unsere Spezialisierungen

Kündigung

Die Kündigung stellt eine einseitige, empfangsbedürftge Willenserklärung dar und wird daher erst in dem Zeitpunkt wirksam, in welchem sie dem Kündigungsempfänger zugeht. Einer Annahme der Kündigung durch den Kündigungsempfänger bedarf es nicht.

Kündigung

Mietminderung

Verletzt der Vermieter eine Pflicht aus dem Mietverhältnis, so in etwa die Gebrauchsüberlassung der Mietsache in einem geeigneten Zustand, dann kann der Mieter die Miete mindern, bis der Vermieter seiner Pflicht nachgekommen ist, und den Mangel behoben hat.

Mietminderung

Mietrückstände

Ein Mietrückstand entsteht dann, wenn ein Mieter seine Miete nicht zum Fälligkeitsdatum bezahlt.

Mietrückstände

Mietvertrag

Der Mietvertrag stellt einen schuldrechtlichen Vertrag dar, durch welchen sich der Mieter zur Zahlung der Miete, und der Vermieter zur Gebrauchsüberlassung der Mietsache verpflichtet. Dies sind die Hauptleistungspflichten und gelten für jede Form des Mietvertrages - sei es ein Wohnraum-, oder auch ein Gewerbemietvertrag.

Mietvertrag

Räumung

Die Zwangsräumung ist eine Zwangsvollstreckungsmaßnahme des Gerichtsvollziehers, um die Herausgabe einer unbeweglichen Sache - etwa einer Wohnung - zu erwirken.

Räumung

Über uns

Die Kanzlei Gehrlein & Kollegen wurde vor 25 Jahren gegründet.
Von Beginn an war die Spezialisierung ein wichtiges Ziel der Kanzlei.
Heute stehen die 5 Säulen für die Fachgebiete der Gruppe:

Rechtsberatung
Steuerberatung
Unternehmensberatung
IT Consulting
M & A Consulting

Zur Kanzlei Seite

Erfahrung

Seit über 25 Jahren bieten wir  unseren Mandanten schnelle, umfassende und zuverlässige Beratung bei fast allen Rechtsfragen.

Erfolg

Der Erfolg kommt nicht von allein – treue Mandanten und unsere kompetenten und engagierte Mitarbeiter sind das Fundament unserer Erfolgsstory. Und das erfüllt uns mit Dankbarkeit!

Engagement

Wir setzen uns mit Leidenschaft und Herzblut für Sie ein und holen das bestmögliche heraus!

Team

Im Mietrecht stehen Ihnen folgende Rechtsanwälte zur Verfügung:

Rechtsanwältin

Sabine Ulses

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique.

Fachanwältin Mietrecht und WEG
Rechtsanwalt

Dr. Claus-Dieter Beisel

Fachanwalt Mietrecht und WEG

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique.

Rechtsanwalt

Hans-Heinrich Doppler

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique.

Rechtsanwältin

Lena Bittermann

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique.

+500
Glückliche Mandanten
5
Standorte
4
Anwälte
+800
Abgeschlossene Fälle

Kontakt

Wir sind für Sie da

Jetzt Kontakt aufnehmen

Standorte

Telefon: +49 7272 9596 - 0
Adresse: Waldstückerring 44, 76756 Bellheim
Email: mietrecht (at) gehrlein-u-kollegen.de