FAQ's
Minderungshöhe Schimmelbefall
Wie hoch ist die Mietminderung bei einem Schimmelbefall?
Im Schimmelbefall halten viele Gerichte eine Minderung in Höhe von 10-15% für zulässig. Jedoch hängt auch dies vom Einzelfall ab, bspw. vom Umfang des Schimmelbefalls, dem Zimmer, in dem Schimmel vorliegt, und auch vom etwaigen Mitverschulden des Mieters, bspw. bei der Lüftung des Raumes.
Mietminderung, Minderungshöhe
Um wie viel darf ich die Miete mindern?
Dies hängt im Einzelfall vom Mangel und der Mietsache ab.
Mietminderung Lärmbelästigung
Wie hoch ist die Mietminderung bei einer Lärmbelästigung?
Auch dies hängt von der Lärmquelle ab. Im Einzelfall können Minderungen von 10% bis 50% angemessen sein, je nach Art und Intensität des Lärms. Hierunter fallen Baustellenlärm, Lärm von Nachbarn, Musikinstrumenten, nächtlicher Ruhestörung etc.
Gewerbemietrecht
Wie hoch darf die Mietminderung im Gewerbemietrecht sein?
Wie auch im Wohnraummietrecht, hängt dies vom Einzelfall ab. In der Praxis sind Minderungsquoten von 5-50 % üblich, je nach Einzelfall.
Minderungshöhe Wasserschaden
Wie hoch ist die Mietminderung bei einem Wasserschaden?
Dies hängt von der Beeinträchtigung ab, die auf den Wasserschaden zurückzuführen ist. Hier sind Minderungen in Höhe von 20% bis 100% möglich.
Mietminderung Aufzug
Kann ich die Miete mindern, wenn der Aufzug nicht funktioniert?
Das kommt darauf an, ob der Aufzug zum Mietgegenstand gehört. Das ist dann der Fall, wenn er im Mietvertrag eingebunden wurde. Erst dann ist eine Minderung wegen dem Aufzugsausfall möglich, die Höhe richtet sich wiederum nach dem Einzelfall, so z.B. nach der Höhe des Stockwerks, des körperlichen Zustands des Mieters etc.
