FAQ Mietrecht - Gehrlein & Kollegen

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Kündigung

Hier alle FAQ's zum Thema

Ist der Vermieter verpflichtet, einen angebotenen Nachmieter zu akzeptieren?

Vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses

Darf die Kündigung ausgeschlossen werden?

Kündigung, Kündigungsausschluss

Darf ich als Mieter vor Ablauf der Mietzeit den Vertrag kündigen?

Vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses

Gibt es im Gewerbemietrecht Sonderregeln?

Gewerbemietrecht

Hat der Vermieter ein Sonderkündigungsrecht ?

Außerordentliche Kündigung, Sonderkündigungsrecht

Hat der Vermieter ein Sonderkündigungsrecht?

Gewerbemietrecht

Hat der Vermieter einen Anspruch auf Zahlung eines neuen Türschlosses, wenn nicht alle Schlüssel abgegeben wurden?

Schlüsselübergabe

Kann auch der Mieter den Vermieter abmahnen?

Außerordentliche Kündigung, Abmahnung

Kann der Vermieter außerordentlich fristlos den Gewerbemietvertrag kündigen?

Gewerbemietrecht

Kann der Vermieter die Wohnung per E-Mail oder Telefon kündigen?

Kündigung, Form der Kündigung

Muss der Vermieter die Kündigung begründen?

Kündigung, Form der Kündigung

Muss der Vermieter die Kündigung unterschreiben?

Kündigung, Form der Kündigung

Muss der Vermieter schriftlich kündigen?

Ordentliche Kündigung Form der Kündigung

Muss der Vermieter vor der außerordentlichen Kündigung abmahnen?

Außerordentliche Kündigung

Muss ich den Mieter vor der außerordentlichen Kündigung abmahnen?

Gewerbemietrecht

Wann darf der Vermieter abmahnen?

Außerordentliche Kündigung, Abmahnung

Wann entfällt der Anspruch auf Zahlung eines neuen Türschlosses?

Schlüsselübergabe, Türschloss

Wann kann der Vermieter den Vertrag außerordentlich kündigen?

Außerordentliche Kündigung

Wann kann der Vermieter den Vertrag kündigen?

Ordentliche Kündigung

Was bedeutet zum Schluss des Kalendervierteljahres?

Gewerbemietrecht

Was ist die Sozialklausel?

Sozialklausel, Härtefall, Kündigung

Was sind die Folgen einer Abmahnung?

Außerordentliche Kündigung, Abmahnung

Welche Gründe rechtfertigen eine außerordentliche Kündigung durch den Vermieter?

Außerordentliche Kündigung, Kündigungsgründe

Welche Härtegründe sind im Rahmen der Sozialklausel anerkannt?

Kündigung, Härtegründe

Welche Kündigungsfrist muss der Vermieter beachten?

Kündigung, Kündigungsfrist

Wie ist die Kündigungsfrist bei Gewerberaummie tverträgen?

Gewerbemietrecht

Wie kann ich mich gegen eine Kündigung durch den Vermieter wehren?

Kündigung, Widerspruch der Kündigung

Wie komme ich aus einem 5 Jahres Gewerbemietvertrag raus?

Gewerbemietrecht

Mietminderung

Für welche Schäden haftet der Mieter?

Schadensersatz

Haftet der Mieter für die gewöhnliche Abnutzung der Mietsache?

Schadensersatz

Kann die Mietminderung vertraglich ausgeschlossen werden?

Gewerbemietrecht

Kann ich bereits getätigte Reparaturen vom Vermieter ersetzt verlangen?

Aufwendungsersatz

Kann ich die Miete mindern, wenn der Aufzug nicht funktioniert?

Mietminderung Aufzug

Kann man auch bei Gewerbemietverträgen mindern?

Gewerbemietrecht

Um wie viel darf ich die Miete mindern?

Mietminderung, Minderungshöhe

Wann ist die Mietminderung ausgeschlossen?

Gewerbemietrecht

Wann ist die Mietminderung bei Gewerbemieträumen möglich?

Gewerbemietrecht

Wann kann ich die Miete mindern?

Mietminderung

Wann verjährt der Schadensersatzanspruch des Vermieters?

Verjährung Schadensersatzanspruch

Welche Aufwendungen kann ich vom Vermieter ersetzt verlangen?

Aufwendungsersatz

Wie hoch darf die Mietminderung im Gewerbemietrecht sein?

Gewerbemietrecht

Wie hoch ist die Mietminderung bei einem Schimmelbefall?

Minderungshöhe Schimmelbefall

Wie hoch ist die Mietminderung bei einem Wasserschaden?

Minderungshöhe Wasserschaden

Wie hoch ist die Mietminderung bei einer Lärmbelästigung?

Mietminderung Lärmbelästigung

Wie muss ich eine Mietminderung ankündigen?

Ankündigung Mietminderung

Mietrückstände

Hier alle FAQ's zum Thema

Bei welchem Mietrückstand kann der Vermieter kündigen?

Gewerbemietrecht

Bis wann muss die Miete gezahlt werden?

Zeitpunkt Mietzahlung

Gilt die Schonfrist bei Mietrückstand auch im Gewerbemietrecht?

Gewerbemietrecht

Gilt die Schonfrist bei der fristlosen Kündigung immer?

Schonfrist, Mietrückstand

Kann der Vermieter den Mietrückstand mit der Kaution verrechnen?

Mietrückstand, Kautionsverrechnung

Wann kann der Vermieter wegen Mietrückstand kündigen?

Kündigung Mietrückstand

Was kann der Mieter nach einer fristlosen Kündigung wegen eines Mietrückstands tun?

Kündigung wegen Mietrückstand

Was kann der Vermieter bei Mietrückstand tun?

Mietrückstand

Was passiert bei Mietrückstand?

Mietrückstände

Mietvertrag

Hier alle FAQ's zum Thema

Ist das Wohnungsübergabeprotokoll bindend?

Wohnungsübergabeprotokoll

Ist die Gewerbemiete umsatzsteuerpflichtig?

Gewerbemietrecht

Kann nach einer Modernisierung die Miete erhöht werden?

Gewerbemietrecht

Was muss alles in einem Mietvertrag stehen?

Mietvertrag, Inhalt des Mietvertrages

Was umfasst die Schönheitsreparaturen?

Schönheitsreparaturen

Wie hoch darf die Miete für Gewerbemietrau m maximal sein?

Gewerbemietrecht

Wie lange ist die Frist zur Mängelbeseitigung?

Mängelanzeige

Bis wann muss der Vermieter die Kaution zurückzahlen?

Kaution

Darf ich meine Wohnung untervermieten?

Untervermietung

Hat der Mieter einen Anspruch auf Modernisierung?

Modernisierungsmaßnahmen

Ist die Mängelanzeige Pflicht?

Mängelanzeige

Ist ein Wohnungsübergabeprotokoll Pflicht?

Wohnungsübergabeprotokoll

Ist ein Wohnungsübergabeprotokoll sinnvoll?

Wohnungsübergabeprotokoll

Kann der Mieter eine Renovierung einfordern?

Renovierung

Kann der Vermieter wegen Modernisierung kündigen?

Modernisierungsmaßnahmen

Kann ich selbst einen Mietvertrag schreiben?

Mietvertrag schreiben

Kann man auch mündlich einen Mietvertrag schließen?

Form des Mietvertrags

Kann man in einem Gewerbeobjekt wohnen?

Gewerbemietrecht

Mieter zahlt Kaution nicht - was kann man tun?

Kaution

Muss der Vermieter die Modernisierung vorher ankündigen?

Modernisierungsmaßnahmen

Muss ich dem Vermieter Einlass in die Wohnung gewähren?

Einlass in die Wohnung

Sind Schönheitsreparaturen im Mietvertrag zulässig?

Schönheitsreparaturen

Wann darf der Vermieter Kaution verlangen?

Kaution

Wann darf der Vermieter die Miete erhöhen?

Mieterhöhung

Wann hat ein Mieter Anspruch auf einen neuen Bodenbelag?

Bodenbelag

Wann ist Miete umsatzsteuerpflichtig?

Gewerbemietrecht

Wann muss der Vermieter die Sanitäranlagen erneuern?

Erneuerung Sanitäranlagen, WC, Badezimmer

Wann muss die Kaution gezahlt werden?

Kaution

Was darf der Vermieter verlangen?

Was gehört alles zu einer Modernisierung?

Modernisierungsmaßnahmen

Was gehört in ein Wohnungsübergabeprotokoll?

Wohnungsübergabeprotokoll

Was genau ist eine Kaution?

Kaution

Was ist die gewerbliche Miete?

Gewerbemietrecht

Was ist ein Mischmietverhältnis?

Gewerbemietrecht

Was wird von der Kaution bezahlt?

Kaution

Welche Klauseln sind üblich, um die Miete zu erhöhen?

Gewerbemietrecht

Welche Klauseln sind üblich, um die Miete zu erhöhen?

Gewerbemietrecht

Welche Modernisierungsmaßnahmen muss der Mieter dulden?

Modernisierungsmaßnahmen

Welche Schönheitsreparaturklausel ist unwirksam?

Schönheitsreparaturen

Wie hoch dürfen die Kosten für Schönheitsreparaturen sein?

Schönheitsreparaturen

Wie kann die Miete ohne Klausel erhöht werden?

Gewerbemietrecht

Wie lange darf ein Mietvertrag gehen?

Dauer des Mietvertrages

Wie muss ein gewerblicher Mietvertrag aussehen?

Gewerbemietrecht

Wie schreibe ich eine Mängelanzeige?

Mängelanzeige

Wie viele Monatsmieten Kaution sind erlaubt?

Kaution

Räumung

Hier alle FAQ's zum Thema

Gibt es eine Räumungsfrist?

Gewerbemietrecht

Ist das möglich eine Räumungsklage rückgängig zu machen?

Räumungsklage

Sind die Gerichtskosten bei einer Räumungsklage von Gewerberäumen höher?

Gewerbemietrecht

Wann darf der Vermieter die Wohnung räumen lassen?

Räumungszeitpunkt

Was kann ich gegen einen Räumungstermin machen?

Räumung, Abwehrmöglichkeiten

Was kostet eine Räumungsvollstreckung?

Räumungsvollstreckung, Kosten

Was passiert mit dem Mieter bei der Zwangsräumung

Zwangsräumung

Was unterliegt dem Vermieterpfandrecht?

Gewerbemietrecht

Wer führt die Zwangsräumung durch?

Zwangsräumung

Wie kann ich eine Zwangsräumung verhindern?

Verhinderung Zwangsräumung

Wie lange dauert eine Räumungsklage gewerblich?

Gewerbemietrecht

Wie lange dauert eine Räumungsklage?

Räumungsklage

Wie läuft eine Räumungsvollstreckung ab?

Räumungsvollstreckung

Wird eine Zwangsräumung angekündigt?

Ankündigung Zwangsräumung

Über uns

Die Kanzlei Gehrlein & Kollegen wurde vor 25 Jahren gegründet.
Von Beginn an war die Spezialisierung ein wichtiges Ziel der Kanzlei.
Heute stehen die 5 Säulen für die Fachgebiete der Gruppe:
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Rechtsberatung
Steuerberatung
Unternehmensberatung
IT Consulting
M & A Consulting

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Erfahrung

Seit über 25 Jahren bieten wir unseren Mandanten schnelle, umfassende und zuverlässige Beratung bei fast allen Rechtsfragen.

Erfolg

Der Erfolg kommt nicht von allein – treue Mandanten und unsere kompetenten und engagierte Mitarbeiter sind das Fundament unserer Erfolgsstory. Und das erfüllt uns mit Dankbarkeit!

Engagement

Wir setzen uns mit Leidenschaft und Herzblut für Sie ein und holen das bestmögliche heraus!

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Im Mietrecht stehen Ihnen folgende Rechtsanwälte zur Verfügung:

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Fachanwältin Mietrecht und WEG

Rechtsanwalt

Dr. Claus-Dieter Beisel

Fachanwalt Mietrecht und WEG

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Hans-Heinrich Doppler

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